アイディーコート府中

  • 東京都府中市八幡町二丁目

  • 京王線 / 府中駅 徒歩4分

  • 2002年築 / 5階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

50.9
割安

推定相場価格より1.7%割安

販価
3,980万円
61.0万円/㎡
相場
4,048万円
62.0万円/㎡
1,844
3,313
4,782
6,251
AI査定結果
推定相場価格
4,048万円
62.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,313万円〜4,782万円
50.8万円/㎡〜73.3万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年5月24日
アイディーコート府中
3,980万円（61.0万円/㎡）/ 1階 / 65.28㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は69.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/233,980万円61.0万円1階 65.28㎡ 3LDK東
2025/04/064,280万円65.6万円1階 65.28㎡ 3LDK東
2025/02/015,480万円82.2万円5階 66.67㎡ 3LDK南
2024/12/085,780万円86.7万円5階 66.67㎡ 3LDK南
2024/06/173,990万円59.8万円1階 66.67㎡ 2SLDK南
2024/01/104,280万円64.2万円1階 66.67㎡ 2SLDK南
2023/11/254,580万円68.7万円1階 66.67㎡ 2LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（61.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/23アイディーコート府中
府中市八幡町二丁目
府中駅4分 3,980万円61.0万円65.28㎡3LDK1階 / 5階建 東2002年25戸RC
2022/04/11ラヴィドール府中サザンテラス
府中市八幡町一丁目
府中駅8分 4,680万円72.6万円64.48㎡3LDK11階 / 15階建 南2005年28戸RC
2025/04/21ミオカステーロ府中
府中市八幡町一丁目
府中駅7分 6,780万円88.4万円76.69㎡1R10階 / 15階建 南2005年40戸SRC
2021/03/16レクセルマンション府中
府中市八幡町二丁目
東府中駅8分 2,880万円49.5万円58.19㎡3DK3階 / 5階建 南1998年28戸RC
2025/05/16ルネサンスフォルム府中
府中市八幡町一丁目
府中駅5分 5,799万円84.0万円69.05㎡3LDK6階 / 13階建 東1998年49戸SRC
2024/04/16キャッスルマンション府中参番館
府中市緑町二丁目
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府中市八幡町二丁目
東府中駅7分 2,680万円54.7万円49㎡1LDK+S5階 / 6階建 南2006年17戸RC
2024/04/09ライオンズシティ府中宮町
府中市宮町一丁目
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2024/03/15府中宮町セントラルハイツ
府中市宮町一丁目
府中駅4分 4,680万円65.5万円71.43㎡3LDK5階 / 14階建 南1997年50戸鉄骨造
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府中市宮町二丁目
府中駅3分 4,980万円68.3万円72.87㎡2LDK+S2階 / 12階建 南2000年43戸SRC
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府中市府中町二丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.4%上昇、府中市では4.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.0万円）は府中市の平均と比較して5%割安です。
1997〜2007年築, 専有面積55.28㎡〜75.28㎡の平均販売価格
東京都
114.1万円/㎡
前年比+26.4%
府中市
64.2万円/㎡
前年比+4.4%

マンション概要

マンション名アイディーコート府中
所在地東京都府中市八幡町二丁目
交通京王線府中駅徒歩4分
築年月2002年
階数5階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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