アイディーコート府中

  • 東京都府中市八幡町二丁目

  • 京王線 / 府中競馬正門前駅 徒歩3分

  • 2002年築 / 5階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

47.0
フェア

推定相場価格より2.5%割高

販価
5,480万円
83.9万円/㎡
相場
5,344万円
81.9万円/㎡
4,006
4,898
5,790
6,682
AI査定結果
推定相場価格
5,344万円
81.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,898万円〜5,790万円
75.0万円/㎡〜88.7万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年1月14日
アイディーコート府中
5,480万円（83.9万円/㎡）/ 1階 / 65.28㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は72.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/075,480万円83.9万円1階 65.28㎡ 3LDK東
2025/12/115,480万円84.0万円1階 65.2㎡ 3LDK東
2025/10/294,480万円68.6万円2階 65.28㎡ 3LDK東
2025/09/204,680万円71.7万円2階 65.28㎡ 3LDK東
2025/05/253,980万円61.0万円1階 65.28㎡ 3LDK東
2025/04/134,280万円65.6万円1階 65.28㎡ 3LDK東
2025/02/015,480万円82.2万円5階 66.67㎡ 3LDK南
2024/12/085,780万円86.7万円5階 66.67㎡ 3LDK南
2024/06/173,990万円59.8万円1階 66.67㎡ 2SLDK南
2024/01/104,280万円64.2万円1階 66.67㎡ 2SLDK南
2023/11/254,580万円68.7万円1階 66.67㎡ 2LDK+S南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は67.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/07
アイディーコート府中
府中市八幡町二丁目
府中競馬正門前駅3分 5,480万円83.9万円65.28㎡3LDK1階 / 5階建 東2002年24戸RC
2026/01/12レールシティ西国分寺
府中市武蔵台三丁目
西国分寺駅10分 4,799万円66.4万円72.29㎡3LDK2階 / 6階建 南西1997年30戸RC
2025/01/23マイキャッスル府中西
府中市本宿町二丁目
西府駅6分 4,580万円63.5万円72.11㎡3LDK5階 / 6階建 南1998年31戸RC
2025/11/14D’クラディア府中TIMESAVENUE
府中市本宿町二丁目
西府駅7分 3,380万円64.9万円52.1㎡1LDK5階 / 7階建 南2007年52戸RC
2025/12/21サンデュエル府中
府中市美好町二丁目
分倍河原駅9分 4,780万円66.8万円71.56㎡3LDK4階 / 7階建 北東2007年46戸RC
2024/07/05ルネサンスフォルム国分寺
府中市新町三丁目
国分寺駅19分 3,899万円63.4万円61.48㎡3LDK3階 / 6階建 東1997年21戸RC
2024/03/06グランシャリオ府中弐番館
府中市片町二丁目
分倍河原駅3分 4,180万円63.1万円66.2㎡3LDK2階 / 6階建 東1997年25戸RC
2023/12/27アトラス府中エクシード
府中市寿町三丁目
府中駅6分 4,780万円72.7万円65.73㎡3LDK2階 / 13階建 南2005年58戸SRC
2024/09/06マイキャッスル府中寿町
府中市寿町三丁目
府中駅7分 4,598万円80.8万円56.88㎡3LDK9階 / 12階建 南2002年37戸SRC
2026/01/11ライオンズマンション中河原
府中市住吉町一丁目
中河原駅3分 4,080万円69.3万円58.88㎡2LDK1階 / 4階建 南東2000年41戸RC
2024/06/25ナイスアーバン府中
府中市宮西町三丁目
府中駅5分 4,480万円64.2万円69.83㎡3LDK11階 / 13階建 南1997年48戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20%上昇、府中市では15.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.9万円）は府中市の平均と比較して29.1%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
131.8万円/㎡
前年比+20.0%
府中市
65.0万円/㎡
前年比-15.3%

マンション概要

マンション名アイディーコート府中
所在地東京都府中市八幡町二丁目
交通京王線府中競馬正門前駅徒歩3分
築年月2002年
階数5階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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